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Mobilien-Leasing: VorteileGute Gründe für Leasing!Immer mehr Investoren nutzen die Vorteile des Leasing, hauptsächlich aus folgenden Gründen:
Mit der VPL wird ein zusätzlicher Partner gewonnen, der die finanzielle 
Finanzierung aus dem Nutzen Leasingraten sind monatlich wiederkehrende Zahlungen, die parallel zur Nutzung des Leasinggegenstandes anfallen. Da der Eintrag aus dem Maschineneinsatz i.d.R. höher liegt als die Leasingrate, finanziert sich das Investitionsgut aus den von ihm erwirtschafteten Erträgen. ("pay as you earn"-Effekt) Beim Kauf müssen oft Tausende von Maschinenstunden im voraus bezahlt werden. Leasing ist eine klare, stabile Kalkulationsgrundlage Leasingraten sind fest vereinbart. Während der gesamten Vertragsdauer sind Erhöhungen ausgeschlossen. Die monatlichen Raten sind eine klare Planungs- und Kostengrundlage und erleichtern damit auch die innerbetriebliche Kalkulation. Leasing erhält Flexibilität: Aufrüstungen des Leasinggegenstandes können in den Leasingvertrag einfach einbezogen werden. Ebenso ist der Austausch von einzelnen Komponenten, z.B. bei EDV-/Telefonanlagen, im kündbaren Leasingvertrag möglich. Leasingverträge orientieren sich in der Laufzeit i.d.R. an den steuerlichen AfA-Zeiten. Dagegen erfolgt die Rückzahlung von Krediten meist schneller als die Nutzung. Optionen auf die weitere Nutzung des Leasinggegenstandes nach Ablauf der Vertragsdauer können kostengünstig entsprechend den wirtschaftlichen Gegebenheiten vereinbart werden. Leasing bietet Steuervorteile Das wird bei einem exakten Kostenvergleich nach Steuern deutlich. Mit den investitionsbezogenen Steuern und Kosten (Gewerbeertragsteuer, entgegangene Eigenkapitalrendite, Kapitalbeschaffung, Anlagenbuchhaltung, Nebenkosten, Verwaltung) wird das Unternehmen nicht belastet, da der Leasinggegenstand in der Bilanz des Leasinggebers ausgewiesen wird. Leasing ist bilanzneutral Durch dieses Bilanzneutralität hat die Alternative "Leasing" keine negativen Auswirkungen auf die Bilanzrelationen (Verschuldungsgrad, Eigenkapitalquote). |
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